ВТБ предоставил 2,5 млрд рублей на проект ИЖС в Подмосковье

ВТБ профинансирует на 2,5 млрд рублей проект ИЖС с использованием счетов эскроу в Дмитровском городском округе Московской области. Средства будут направлены на строительство нового коттеджного квартала из 105 домов общей площадью 24,2 тыс. кв. м в составе жилого комплекса «Мечта». Проект реализует специализированный застройщик «Мега Мечта».

В прошлом году застройщик первым в России разместил декларацию по проекту ИЖС в Единой информационной системе жилищного строительства. Ввод в эксплуатацию первой очереди нового коттеджного квартала планируется в конце 2023-го, второй – в конце 2024 года.

Жилой комплекс «Мечта» расположен в 23 км от МКАД на Рогачевском шоссе на территории 260 га в районе села Озерецкое. Проект мультиформатной застройки включает таунхаусы, многоквартирные дома и коттеджи, а также объекты торговой и образовательной инфраструктуры, центральные коммуникации и прямой выезд на шоссе. В поселке проживает более 6 тыс. человек. Ранее ВТБ профинансировал строительство в составе жилого комплекса 145 таунхаусов. Проект был завершен в 2022 году.

«Доля индивидуального жилищного строительства по итогам 2022 года приблизилась к 60% в объеме ввода жилья в стране. Возможность использования механизма счетов эскроу придала дополнительный стимул развитию этого направления, так как он обеспечивает стабильное финансирование проектов и безопасные расчеты между покупателем и продавцом так же, как и при покупке недвижимости в многоквартирных домах. На наш взгляд, сегмент ИЖС будет играть все большую роль в развитии стройкомплекса на фоне высокого спроса россиян на загородное жилье и доступности льготного кредитования на такую недвижимость», − отметил Руслан Еременко, руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса – старший вице-президент ВТБ.

«Проектное финансирование ВТБ дает нам возможность реализовать планы по строительству востребованных видов жилья в рамках нашего мультиформатного комплекса. Вместе мы завершили строительство квартала таунхаусов, на очереди престижный коттеджный квартал у заповедного леса. Реализуя стратегию развития территории «Мечты», мы делаем важное дело: предлагаем отличное жилье в уникальном экологичном месте с развитой инфраструктурой, при этом по комфортным рыночным ценам в оптимальные сроки строительства», − прокомментировал Максим Никитин, генеральный директор проекта «Мечта».

ВТБ – один из лидеров на рынке кредитования жилищного строительства в России. По итогам 2022 года сумма кредитных соглашений банка с застройщиками – клиентами среднего и малого бизнеса составила более 400 млрд рублей, что позволяет возвести 10 млн кв. м жилья.

Ранее в декабре 2022 года ВТБ первым на рынке начал выдавать жилищные кредиты на покупку индивидуального жилого дома по договору участия в долевом строительстве. Получить средства клиенты могут как на рыночных, так и льготных условиях.