Виталий Мутко: в СКФО важно активнее применять проектное финансирование строительства жилья

Проектное финансирование жилищного строительства, комплексное развитие территорий, создание инфраструктуры с помощью доступного кредитования и стратегическое мастер-планирование — механизмы, открывающие новые возможности для раскрытия потенциала регионов Северного Кавказа. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил в ходе пленарной сессии «Большой Кавказ: от моря до моря» на КИФ-2024.

При развитии городов и агломераций ДОМ.РФ придерживается комплексного подхода. Именно он даёт мультипликативный эффект для экономики регионов, а, главное, ощутимый для людей результат. Прежде всего, это касается жилищного строительства, которое сопровождается инфраструктурными проектами и созданием качественной городской среды.

«Показатель обеспеченности жильём на Кавказе меньше, чем в целом по стране, тогда как потребность у местного населения в просторных квартирах и домах наоборот выше. Мы видим потенциал для развития многоквартирного строительства в регионах СКФО и, например, предлагаем активнее использовать здесь механизм проектного финансирования. Банк ДОМ.РФ уже финансирует 18 девелоперских проектов в Карачаево-Черкессии, Кабардино-Балкарии, Северной Осетии-Алании, Дагестане и Ставропольском крае на сумму 58,2 млрд рублей. Это квартиры для тысяч семей. Мы готовы быть в этом смысле еще более активными, помогать регионам запускать новые стройки», — сказал Виталий Мутко.

Проектное финансирование может быть дополнено ускоряющим запуски проектов механизмом КРТ, а затраты инвесторов могут быть ниже за счёт инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. В СКФО ДОМ.РФ запустил два проекта комплексного развития территорий — в Дагестане и Северной Осетии-Алании. Однако потенциал КРТ в регионах Северного Кавказа огромен.

Огромные перспективы на фоне уникальных природных условий имеет туристическая отрасль Северного Кавказа. Рост индустрии гостеприимства тянет за собой всю экономику, привлекает инвесторов, создаёт рабочие места, повышает качество жизни людей. «На льготных условиях Банк ДОМ.РФ уже финансирует строительство крупного гостиничного комплекса на Эльбрусе, апарт-комплекса на Архызе, двух гостиничных комплексов на Домбае, двух санаториев в Ставрополье. В общей сложности портфель туристических проектов банка на территории СКФО составляет 33,8 млрд рублей. На рассмотрении проекты с общим лимитом порядка 56 млрд рублей. Развитие туристических объектов закладывается нами в мастер-планы. Эту работу мы обязательно продолжим», — подчеркнул Виталий Мутко.

Среди других направлений работы ДОМ.РФ в СКФО Виталий Мутко назвал восстановление и сохранение объектов культурного наследия в рамках президентской программы. На Северной Кавказе насчитывается порядка 32,7 тыс. ОКН. «Регионам уже сейчас важно наметить список приоритетных проектов, мы готовы к активному взаимодействию по этому вопросу», — заключил спикер.