В ДОМ.РФ оценили эффект от изменения льготных ипотечных программ

15 декабря Президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и национальным проектам сообщил, что «Семейная» ипотека будет распространена на семьи, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет. Кроме того, «Льготная ипотека» на новостройки будет продлена до 1 июля 2024 года по всей территории страны, при этом ставка вырастет до 8%.

«Семейная ипотека сегодня является ключевым звеном государственной поддержки рынка и граждан. Изначально нацеленная лишь на семьи с двумя и более детьми, с прошлого года по поручению Президента она была распространена и на семьи с первенцами. Как результат, выдачи по программе выросли: если в 2021 году ею воспользовались 133 тыс. семей, то в текущем уже 155 тыс. Вместе с тем сейчас программа ограничена лишь теми семьями, где ребенок родился в период 2018–2023 гг. Предложение Президента расширить программу на семьи с двумя несовершеннолетними детьми позволит охватить те семьи, где дети родились ранее 2018 года. По нашей оценке, в результате выдача таких кредитов вырастет примерно на 30 тыс. кредитов в год», — прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Глава ДОМ.РФ отметил, что это не только поддержит спрос на жилье, но и будет иметь ощутимый демографический эффект: для большинства семей квартирный вопрос является ключевым фактором при принятии решения о рождении детей. В целом с момента запуска «Семейной ипотекой» программой воспользовались более 440 тыс. семей, сумма выданных ипотечных кредитов достигает уже около 1,6 трлн рублей.

Виталий Мутко также прокомментировал изменения в «Льготной программе» на новостройки.

«Льготная ипотека» — важный антикризисный механизм для поддержки строительной отрасли. Она существенно поддержала рынок в текущем году, и, в связи с тем, что сложный период в развитии нашей экономики еще не закончился, ее продление позволит не допустить снижения спроса и позволит застройщикам спокойно планировать свою работу в среднесрочной переспектике. За всё время реализации программы ей воспользовались уже около 930 тыс. семей, оформивших кредиты на 3,1 трлн рублей. Изменившиеся условия программы будут комфортны для покупателей, с учетом того, что средняя ставка по рыночной ипотеке сегодня составляет порядка 11% — разница в платежах очевидна. Ожидаем, что продление программы позволит улучшить жилищные условия еще 300-350 тысяч семей", — подчеркнул глава ДОМ.РФ.