Разъяснены правила использования маткапитала при строительстве домов с эскроу-счетами

ДОМ.РФ инициировал разъяснение правил использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. Поводом стал запрос от строительно-подрядных организаций, которые столкнулись с избыточными требованиями при работе с эскроу-счетами.

В июле 2025 года на фасилитационной сессии ДОМ.РФ подрядчики сообщили о случаях, когда от них требовали сведения из уведомления о планируемом строительстве для перевода маткапитала на эскроу-счета, хотя по закону такие уведомления не всегда подаются. ДОМ.РФ направил запрос в Минстрой России и получил официальные разъяснения.

«В ходе открытого диалога с бизнесом по развитию частного домостроения, рядом подрядчиков были обозначены вопросы, касающиеся порядка использования средств материнского капитала. Мы взяли их в проработку и получили соответствующие разъяснения. Минстрой России отметил, что требование об обязательном предоставлении сведений из уведомлений о планируемом строительстве объекта ИЖС даже при отсутствии таких уведомлений является необоснованным», – прокомментировал директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков.

С полным текстом ответа Минстроя России можно ознакомиться по ссылке.

Единообразный подход к использованию маткапитала позволит большему числу семей улучшить жилищные условия, построив свой дом с защитой вложенных средств через эскроу-счета.

Справочно:

С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон № 186-ФЗ, регламентирующий особенности применения счетов эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства. Применение механизма эскроу надежно защищает денежные средства граждан от действий недобросовестных строителей. Единой цифровой платформой по реализации нового механизма определен портал строим.дом.рф.