Продажи новостроек в РФ во втором квартале выросли на 17%

В апреле-июне 2023 года в России было заключено около 150 тыс. сделок по договору долевого участия (ДДУ) на покупку квартир — это на 17% больше, чем в предыдущем квартале. В соответствии с данными проектных деклараций в системе наш.дом.рф, год к году рост составил 40%, по отношению ко второму кварталу рекордного 2021 года показатель все еще ниже, на 25%.

Наибольший рост продаж по отношению к предыдущему кварталу зафиксирован в Сибирском и Уральском федеральных округах — в Новосибирской (в 1,3 раза), Тюменской (в 1,3 раза), Свердловской областях (в 1,2 раза). В остальных крупных регионах (Татарстан, Приморский, Краснодарский края) динамика близка к среднероссийской. Слабее всего продажи выросли в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге — в пределах 10%, а в Ленобласти они и вовсе сократились.

Срок реализации непроданного строящегося жилья при текущих темпах продаж составляет 29 месяцев (против 34 месяцев в первом квартале этого года). Быстрее всего жилье продается в Сибири (21 мес.) и на Урале (24 мес.), медленнее всего — в Северо-Западном (38 мес.) и Южном федеральных округах (32 мес.).

«Темп реализации квартир в строящихся домах отражает баланс спроса и предложения на рынке. Текущий уровень продаж является неплохим — рынок в целом пришел в равновесие после дефицита новостроек в 2020-2021 годов и рисков затоваренности „первичкой“ в 2022 году», — отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов.