На соцпроекты для жилья пойдут 16 одобренных инфраструктурных займов

Из 29 проектов, для реализации которых одобрено применение инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ, 16 – это школы, детские сады и больницы, которые появятся в новых жилых микрорайонах. Об этом директор подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александр Аксаков рассказал на XVII Национальном промышленном конгрессе.

«Мы видим большой интерес со стороны регионов к нашему механизму. Ключевая цель инфраструктурных облигаций – создать комфортную среду в рамках развития жилищного строительства. Новые микрорайоны нуждаются в социальных, транспортных объектах, а в первую очередь – инженерной инфраструктуре. Ведь если без спорткомплекса прожить еще можно, то без воды и электричества – вряд ли», – сказал спикер. Социальные проекты с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ сегодня уже реализуются в Курской, Челябинской, Тульской, Магаданской, Новосибирской областях, Якутии и ЯНАО. Общая сумма финансирования составляет 21,1 млрд рублей, а объем вводимого жилья – более 2 млн кв. м.Например, в Новосибирске в рамках концессии за счет инфраструктурного займа размером 2,5 млрд рублей построят 6 школ, в которых будут обучаться дети из более чем 20 тысяч семей. А в Челябинске для обеспечения микрорайона «Белый Хутор» строятся школа на 1100 мест и детский сад на 278 мест с общей суммой займа 1,4 млрд рублей. Реализация проекта предполагает ввод в эксплуатацию порядка 54,7 тыс. кв. м. потенциального жилья.

Кроме того, сейчас на рассмотрении у компании находится 89 проектов, из которых 46 с общей суммой финансирования более 130 млрд рублей – это школы, детские сады и медицинские объекты. Их строительство обеспечит ввод 16,7 млн кв. м жилья

Справочно:

Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ был запущен в 2021 году. Инструмент позволяет застройщикам финансировать строительство социальных объектов на льготных условиях, а регионам — реализовывать масштабные проекты освоения новых территорий. С его помощью разрешается создавать дорожно-транспортные, инженерные, социальные объекты в рамках проектов жилищного строительства, в том числе через схемы ГЧП и концессий, можно финансировать, в частности, ИТ-инфраструктуру, благоустройство городских и сельских территорий, инфраструктуру для ИЖС, подвижной состав в рамках транспортных проектов и строительство наемных домов.