Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в диапазоне 30-40%

Сегодня в электронных СМИ появилось экспертное мнение, что до нового взрыва цен на жилье в Казани осталось полгода

Застройщики, и покупатели квартир боятся новых проектов — к началу 2017 года дело может кончиться тотальным дефицитом предложения - эксперты рассуждают о намечающихся тенденциях рынка на «БИЗНЕС Online». Застройщики предпочитают точечно достраивать старые ЖК в ожидании новой волны роста цен, которая, по некоторым прогнозам, начнется в 2017 году и достигнет 30 - 40%.

Строители прогнозируют дефицит новостроек :

«Новых жилых комплексов практически не закладывается. Дома строятся, но их очень мало, буквально точечная застройка. А квартиры в домах, заложенных в прошлом году, достаточно быстро раскупили. Остались или крайние этажи, или дорогие квартиры. Поэтому по первичному жилью количество сделок, естественно, снижается, объектов становится меньше», — говорит директор агентства недвижимости «Премьер» Руслан Садреев.

По мнению Андрея Савельева, руководителя ООО «НЛБ-Недвижимость», основной рост цен на рынке недвижимости придется на два следующих «дефицитных» года. «Мы ожидаем, что начиная с 2017-го и до 2018-го в Казани произойдет резкое увеличение спроса на квартиры. Это станет ощущаться уже в конце 2016 года. Летом однозначно цены не будут расти, а вот начиная с осени, потихоньку начнется превалирование спроса над предложением, соответственно, цены пойдут вверх. Рост цен на новые квартиры в Казани составит 30 - 40 процентов. Вторичный рынок подтянется за первичным — они очень взаимосвязаны и всегда реагируют одинаково, просто с небольшим опозданием», — утверждает руководитель ООО «НЛБ-Недвижимость».