ДОМ.РФ впервые раскрыл годовую отчетность по устойчивому развитию

ДОМ.РФ впервые раскрыл годовой отчет по устойчивому развитию, который представляет ключевые направления деятельности и достижения компании за 2022 год в области экологической, социальной ответственности и корпоративного управления. Документ подготовлен с учетом рекомендаций Банка России, стандартов Московской Биржи, GRI, TCFD. В 2022 году Институт развития выстроил работу как лидер устойчивого развития в строительной отрасли, запустив необходимые механизмы для формирования и масштабирования рынка экологичного жилья, создания социальной инфраструктуры в регионах России.

«ДОМ.РФ как институт развития задает вектор развития жилищной сферы и реализации социально значимых проектов в жилье и инфраструктуре. Важным ориентиром для нас является повестка устойчивого развития, необходимая сегодня не только для эффективного выстраивания внутренних процессов, но и для создания качественных ориентиров на рынке жилой недвижимости, обеспечения людей экологичным и доступным жильем. Мы сделали практические шаги на пути к стандартизации „зеленого“ строительства, создали условия для финансирования социальных проектов. Эта работа будет продолжена. Мы видим, что внимание регуляторов, застройщиков и инвесторов к факторам устойчивого развития растет, и ДОМ.РФ участвует в построении диалога всех участников рынка для реализации новых проектов. Кроме того, мы как крупнейший эмитент ценных бумаг на российском рынке абсолютно каждый выпуск структурируем в качестве зеленого или социального, что подтверждает нашу приверженность принципам устойчивого развития», — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

В части экологической деятельности ДОМ.РФ разработал и внедрил первый национальный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (ГОСТ Р 70346-2022), за что награжден премией «Компания будущего» в номинации «Экология». Стандарт носит добровольный характер и включает 81 критерий, в том числе требования к очень высокой энергоэффективности зданий, наличию инфраструктуры, качеству материалов, воды и воздуха, архитектуре и планировке. В прошлом году Институт развития также инициировал создание стандарта ГОСТ Р для индивидуального жилищного строительства и приступил к его разработке. Такие шаги ставятся участниками рынка в пример зеленой отраслевой трансформации.

Одним из направлений устойчивого развития стала «зеленая» цифровизация, проводимая ДОМ.РФ. Оценка энергоэффективных зданий России представлена в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). В 2022 году также размещен первый в России выпуск «зеленых» ипотечных облигаций с поручительством ДОМ.РФ объемом 5,48 млрд рублей. Ипотечное покрытие выпуска сформировано из кредитов, выданных в рамках льготных госпрограмм «Семейной» и «Льготной» ипотек на покупку квартир в энергоэффективных домах.

Среди основных достижений ДОМ.РФ в области социальной ответственности — лидерство в размещении социальных облигаций в стране. Совокупный объем выпусков социальных инфраструктурных облигаций составил по итогам прошлого года 45 млрд рублей, социальных ипотечных ценных бумаг — 12,05 млрд рублей. Семь регионов Российской Федерации получили земельные участки площадью 250 га, вовлеченные в оборот ДОМ.РФ, для социального и инфраструктурного строительства около 650 тыс. кв. метров жилья.

В части корпоративного управления ДОМ.РФ также инициировал соответствующий процесс интеграции лучших практик устойчивого развития в деятельность организации. В прошлом году было создано подразделение по устойчивому развитию, приняты нормативные акты по внутренней политике в области устойчивого развития, регламентирована маркировка зеленых активов, в Положение о системе управления рисками и капиталом внесены экологические и социальные риски.