ДОМ.РФ разместил рекордный для Сбера выпуск ипотечных облигаций

Институт развития в жилищной сфере и Сбер разместили выпуск ипотечных облигаций на 197 млрд рублей. Это рекордный для банка объем размещения ипотечных ценных бумаг с поручительством ДОМ.РФ (ИЦБ ДОМ.РФ). В ипотечное покрытие включены 83 тыс. кредитов на покупку квартир общей площадью 4 млн кв. м. Эмитентом выступил Ипотечный агент ДОМ.РФ.

Для Сбера это девятая сделка секьюритизации ипотечного портфеля совместно с ДОМ.РФ. Банк продолжает наращивать объемы секьюритизации ипотеки: в 2022 году выпуск ИЦБ ДОМ.РФ с закладными Сбера составил 216 млрд руб., что в 3 раза выше объема 2021 года.

«Сбер — лидер российского рынка ипотеки и один из стратегических партнеров ДОМ.РФ. Наше сотрудничество задает вектор развитию рынка секьюритизации и способствует повышению доступности ипотеки для людей. В рамках меморандума, подписанного в 2022 году, секьюритизировано 177 тыс. ипотечных кредитов на 413 млрд руб., и еще более 200 тыс. кредитов планируем рефинансировать до 2025 года благодаря нашей совместной работе», — сказала директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина.

«Секьюритизация на платформе ДОМ.РФ позволяет Сбербанку трансформировать ипотечные кредиты на балансе Сбербанка в ликвидные ценные бумаги и таким образом более гибко управлять процентным риском и ликвидностью в зависимости от складывающейся рыночной конъюнктуры», — отметил вице-президент, директор Департамента финансов Сбербанка Тарас Скворцов.

В 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме ДОМ.РФ и Сбер подписали соглашение о сотрудничестве в сфере ипотечно-жилищного кредитования и развитии рынка ипотечных ценных бумаг. Стороны договорились в период 2022–2025 годов выпустить ипотечные облигации на 1 трлн рублей. Общий объем совместно размещенных ИЦБ ДОМ.РФ с 2017 года достиг 650 млрд рублей.