ДОМ.РФ прорабатывает инфраструктурные проекты для 40 тыс. семей в Сибири

ДОМ.РФ рассматривает возможность применения инфраструктурных облигаций для 11 проектов в Сибирском федеральном округе (СФО). Их реализация обеспечит ввод в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья для 40 тыс. семей, рассказал на Сибирской строительной неделе директор подразделения «Инфраструктурные облигации» Александр Аксаков.

В Сибири уже есть регион, использующий механизм льготного финансирования инфраструктуры. Это Новосибирская область — в столице региона за счёт инфраструктурного займа в размере 2,2 млрд рублей планируется построить шесть школ. Реализация этих проектов не только позволит обеспечить учебными местами 6000 школьников, но и простимулирует ввод более 1 млн кв. м жилья, что улучшит условия жизни для 20 тыс. семей.

«В планах ДОМ.РФ на этот год — масштабировать наш механизм за счёт капиталоемких объектов и новых партнёров. В СФО у нас на рассмотрении — ещё пять проектов с объемом финансирования более 11 млрд рублей, прорабатываем их вместе с властями регионов. С учетом проектов в Новосибирске их реализация позволит улучшить жилищные условия 40 тыс. сибирских семей», — отметил Александр Аксаков, выступая на панельной сессии «Инструменты развития жилищного рынка».

Речь идет о строительстве как социальных, так и инженерных объектов — не менее важных для комфортной жизни. По словам спикера, эта два вида инфраструктуры, для создания которых застройщики активнее всего ищут «длинные» и «дешевые» деньги.

Например, инфраструктурные облигации ДОМ.РФ могут быть применены для строительства инфекционной больницы в Новосибирской области и школы на 1122 места в микрорайоне «Прибрежный» в Омске. Кроме того, рассматривается возможность льготного финансирования инженерной инфраструктуры в районе «Солонцы 2» в Красноярском крае и магистральных сетей водоотведения в Республике Тыва. Также в работе проект развития инфраструктуры в рамках Программы социально-экономического развития Байкальского муниципального образования.

Министр экономического развития Новосибирской области во время мероприятия рекомендовал и другим регионам воспользоваться данной мерой господдержки. По его словам, применение инфраструктурных облигаций позволяет привести экономику проектов в нормальное русло.

В ходе дискуссии руководитель в подразделении «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Алла Иванова отметила, что за время обкатки механизма ДОМ.РФ создал единое окно для регионов и застройщиков, которые готовы применять инфраструктурные облигации. «Рассматривая заявки, мы структурируем сделку, помогаем подготовить финансовую модель, консультируем заемщиков по всем возникающим вопросам и сопровождаем проект на всем пути до выдачи денежных средств. Как Институт развития мы видим свою роль в поддержке инвесторов и повышении компетенций на местах», — подчеркнула она.