ДОМ.РФ предложил ростовским инвесторам комплексный подход к жилищному строительству

Представители ДОМ.РФ в ходе специального роад-шоу рассказали застройщикам и властям Ростовской области о механизмах госкомпании, обеспечивающих эффективное развитие неиспользуемых федеральных земель. Речь идёт о комплексном развитии территорий с подготовкой участков под жилую застройку, созданием объектов инфраструктуры на льготных условиях и проектным финансированием.

Уже 17 февраля состоится аукцион на право заключения договора КРТ по участку площадью 18,8 га в Новочеркасске (Спасский пер., д. 7). Его градпотенциал — не менее 45 тыс. кв. м жилья. Помимо малоэтажной или индивидуальной застройки, здесь предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения. Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ. Срок реализации проекта — семь лет.

Заявки принимаются до 13 февраля, начальная цена права заключения договора КРТ — 10,08 млн рублей.

«Механизмы ДОМ.РФ — такие как аукционы по проектам КРТ, инфраструктурные облигации, проектное финансирование — снижают издержки застройщиков, позволяют сократить сроки запуска проектов, повышают жилья. Их применение — один из драйверов „перезагрузки“ территорий, создания современной комфортной среды, обеспеченной всем необходимым для жизни», — отметил директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

В I квартале 2023 года ДОМ.РФ намерен предложить инвесторам 32,8 га земли в Октябрьском районе Ростова-на-Дону под реализацию проекта КРТ с градпотенциалом 150 тыс. кв. м многоэтажного жилья. Кроме того, в Цимлянске на торги выставят участок площадью 85,5 га под среднеэтажную жилую застройку, в пос. Красный Колос (Аксайский р-н) — 21,3 га под строительство складских или производственных мощностей.

«Донской регион тесно взаимодействует с ДОМ.РФ в части развития строительной отрасли и жилищной сферы. Это наш надёжный партнер, и мы нацелены на дальнейшее сотрудничество по целому ряду направлений, в том числе по инфраструктурным облигациям, комплексному развитию территорий, льготным ипотечным программам, проектному финансированию. Основная цель — привлекать инвестиции в экономику страны и региона, создавать комфортную среду, повышать уровень жизни людей», — подчеркнул заместитель губернатора Ростовской области Владимир Окунев.

Участники роад-шоу также познакомили застройщиков с условиями проведения аукционов ДОМ.РФ, побывали на будущих стройплощадках, рассказали о финансовых инструментах Банка ДОМ.РФ, возможностях по реализации проектов жилищно-строительной кооперации и поставкам продукции Щербинского лифтостроительного завода.