Более 700 застройщиков используют технологии информационного моделирования

Более 700 застройщиков из 42 регионов в России используют технологии информационного моделирования (ТИМ) в своей работе. Об этом сообщил директор по цифровизации жилищной сферы ДОМ.РФ Александр Лукьянов на Российской строительной неделе.

С 1 июля 2024 года все застройщики многоквартирных домов должны перейти на использование ТИМ на этапе проектирования своих проектов. С 1 января 2025 года это же требование распространится на все девелоперские проекты в области долевого строительства, в том числе находящиеся на этапе строительства.

«За последние месяцы количество девелоперов, готовых к применению ТИМ, значительно увеличилось, но темпы необходимо наращивать. ДОМ.РФ со своей стороны дает участникам рынка всю информацию для внедрения технологий, одновременно предлагая девелоперам собственные ИТ-продукты для плавного перехода на ТИМ, в том числе консалтинговые услуги», — отметил Александр Лукьянов.

По результатам опроса застройщиков 60% из них планируют внедрение ТИМ, 86% организаций, использующих ТИМ, применяют их на этапе проектирования, а 40% — на стадии строительства. При этом 70% компаний отмечают нехватку специалистов в этой области. 75% ожидают от внедрения ТИМ получения актуальных данных со строительной площадки.

Спикер отметил, что реализация проектов с ТИМ требует специализированного ПО — для этого на базе ДОМ.РФ был разработан ИТ-продукт «Цифровой контроль строительства» на базе Единой информационной системы жилищного строительства, включающий методологию и ПО. Одновременно Цифровая академия ДОМ.РПФ занимается подготовкой узкоспециализированных кадров. «В этой части бизнес тоже заметно активизировался — компании отправляют сотрудников целыми группами. На сегодняшний день слушателями усовершенствованного курса об эффективном применении ТИМ на всех стадиях инвестиционно-строительного цикла стали уже более 10 тыс. человек», — отметил Александр Лукьянов.

Эксперт также добавил, что ранее Росстандарт утвердил разработанный ДОМ.РФ предварительный национальный стандарт требований (ПНСТ) к информационным моделям жилых зданий. Документ прошёл экспертизу профсообщества в рамках техкомитета 505 «Информационное моделирование» и одобрен Минстроем России, он вступит в силу с 1 февраля 2024 года и будет действовать в течение трех лет. Стандарт нацелен и на автоматизацию обработки данных из информационных моделей.