Аналитика: Итоги работы крупнейших ипотечных банков в сентябре 2025 г.

По итогам сентября объем и число выданных льготных ипотечных кредитов снизились впервые за текущий год, следует из обзора ипотечного рынка Frank RG. Так, объем таких кредитов за прошлый месяц составил 299,1 млрд рублей (-5% месяц к месяцу), а их количество уменьшилось на 6%, до 49,8 тысяч.

Также до минимума с ноября 2024 года снизилась и доля госпрограмм в денежном выражении. Она опустилась на 6 процентных пунктов (п.п), до 71%. Доля льготных ипотечных программ снизилась и в общем количестве выданных потек — на 3 п.п., до 54%.

В обзоре отмечается, что сокращение было зафиксировано по всем программам государственной поддержки, кроме «ИТ-ипотеки», где число выдач за месяц не изменилось.

Основной вклад в рост ипотечного кредитования внесли рыночные программы. По ним объем выдач вырос на 33%, а число таких кредитов — на 11%.

«Постепенное снижение ставок по рыночным ипотечным программам обуславливает переток спроса в этот сегмент ипотечного кредитования», — говорится в материале Frank RG.

За прошлый месяц общий объем выданных ипотечных кредитов составил 422,3 млрд рублей (+3% в сравнении с августом). Число таких кредитов выросло на 2% месяц к месяцу, до 92,8 тысяч кредитов.

Источник - Frank RG