Аналитика: Итоги ипотечного кредитования с господдержкой за февраль 2025 г.

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 29,60 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой[1][1] на 156,24 млрд руб. На долю льготной ипотеки пришелся 71% от общего количества и 88% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 32%, объем – на 31%. В феврале 2024 года было выдано 43,78 тыс. льготных ипотечных кредитов на 225,82 млрд руб. Их доля составила 48% от общего количества и 62% от общего объема всех ипотечных кредитов.

Средний размер льготного ипотечного кредита в феврале 2025 г. составил 5,28 млн руб., что на 2% выше, чем в феврале 2024 г., когда он был равен 5,16 млн руб. Средний срок кредитования в феврале 2025 г. был равен 292 мес. (24 года 4 мес.), что на 9 мес. меньше, чем в феврале 2024 г., когда он был равен 301 мес. (25 лет 1 мес.).

За месяц количество выдач льготных жилищных кредитов выросло на 87%, объем – на 77%. В январе доля льготной ипотеки составляла 57% от общего количества и 79% от общего объема выдач: было выдано 15,83 тыс. кредитов на 88,11 млрд руб. Средний размер кредита был равен 5,57 млн руб., средний срок – 304 мес. (25 лет 4 мес.).

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в феврале вошли: Москва – 3,28 тыс. кредитов на 24,18 млрд руб. (по сравнению с январем кол-во +54%, объем +50%), Московская обл. – 2,32 тыс. кредитов на 15,39 млрд руб. (кол-во +69%, объем +67%), Санкт-Петербург – 1,62 тыс. кредитов на 10,46 млрд руб. (количество +100%, объем +99%), Краснодарский край – 1,05 тыс. кредитов на 5,29 млрд руб. (кол-во +104%, объем +97%) и Татарстан – 1,00 тыс. кредитов на 5,12 млрд руб. (количество +96%, объем +90%).

Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали в феврале жителям Москвы – в среднем 7,37 млн руб., Московской обл. – 6,65 млн руб., Калмыкии – 6,59 млн руб., Санкт-Петербурга – 6,47 млн руб. и республики Чеченя – 6,14 млн руб.

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в феврале в Северной Осетии – 342 мес. (28 лет 6 мес.); самый короткий – в республике Алтай – 124 мес. (10 лет 4 мес.). В Москве, Томской, Костромской и Ленинградской областях льготную ипотеку выдавали в среднем на 291 мес. (24 года 3 мес.), в Санкт-Петербурге, Калмыкии, Липецкой и Белгородской областях – на 300 мес. (25 лет).

[1][1] Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.

Источник - ОКБ