Набсовет оценил итоги работы ДОМ.РФ за 7 месяцев 2023 года

В Москве под председательством заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина прошло заседание Наблюдательного совета Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Об итогах работы компании за семь месяцев и планах на будущий год рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Члены Набсовета положительно оценили итоги работы по основным направлениям деятельности ДОМ.РФ, в том числе реализацию мер господдержки в жилищной сфере, развитие ипотеки и частного домостроения, финансирование строительства инфраструктуры в регионах, а также секьюритизацию ипотечных активов и вовлечение в оборот федерального имущества. За семь месяцев активы компании впервые превысили отметку в 3 трлн рублей. По итогам года планируется выйти на показатели 3,25 трлн рублей.

«В текущем году, несмотря на непростую внешнюю ситуацию, видим высокие показатели деятельности ДОМ.РФ. Один из важнейших индикаторов проделанной работы — развитие рынка жилья и ипотеки. Здесь наблюдаем позитивную динамику: ввод многоквартирных домов находится на историческом максимуме, в строительство запущено почти 25 млн кв. м новых проектов. Хорошо развивается и направление льготных ипотечных программ. С начала года уже выдано 467,7 тыс. кредитов — это льготная ипотека, семейная, дальневосточная и IT-ипотека. ДОМ.РФ также проводит системную работу по развитию рынка ИЖС, создавая новые инструменты для развития ипотеки, взаимодействует с регионами, развивается как социально-ориентированная компания. Уверен, что ДОМ.РФ продолжит наращивать потенциал жилищного строительства в стране», — отметил Марат Хуснуллин.

Замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев отметил, что по результатам анализа деятельности российских институтов развития ДОМ.РФ занимает лидирующие позиции по финансово-эконмическим показателям.

Одним из ключевых направлений участники заседания отметили эффективность работы ДОМ.РФ по развитию рынка ипотеки и поддержке спроса, реализацию программ с господдержкой. «Благодаря поддержке Правительства мы справились со всеми задачами и продолжаем работу по развитию жилищной сферы, используя все возможные инструменты. С начала года российские банки выдали уже почти 1 млн кредитов на 3,7 трлн рублей — в 1,5 раза больше, чем в прошлом году. При этом доля льготных программ, оператором которых выступает ДОМ.РФ, в общей выдаче продолжила расти и достигла уже более 40% по количеству и 55% по объему. Отмечу, что кассовое исполнение по всем программам, которые реализует компания, превышает 70%», — подчеркнул Виталий Мутко.

Участники Набсовета отметили роль ДОМ.РФ в финансировании инфраструктурных проектов с помощью облигаций. Благодаря механизму создается инфраструктура для жилищного строительства и развития агломераций. К настоящему времени одобрены проекты на 138 млрд рублей. В течение месяца планируется дополнительно разместить инфраструктурные облигации на 30 миллиардов рублей. Средства инвесторов будут направлены на финансирование проектов социальной, инженерной, дорожной и туристической инфраструктуры, которые позволят улучшить качество жизни более 680 тыс. семей. Ожидается, что за счет активной работы с регионами, большинство из них во втором полугодии 2023 года смогут показать положительную динамику по выборке и темпам строительства инфраструктуры.

Важную роль в реализации мер по развитию жилищной сферы играет деятельность банка ДОМ.РФ. Плановый показатель по ипотечному портфелю перевыполнен на 12% в первом полугодии, а в сегменте ИЖС — на 42%. За первое полугодие 2023 года Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на сумму почти 111 млрд руб. — на 52% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Активно развивается ипотека на ИЖС как ключевая точка роста. Выдача кредитов по программам частного домостроения выросла в 2,7 раза по сравнению с прошлым годом — до 21 млрд руб.).