Аналитика: Средний размер ипотечного кредита в октябре превысил 3 млн руб.

Средний размер ипотечного кредита в России в октябре составил 3 млн 35 тыс. рублей, следует из проведенного Объединенным Кредитным Бюро (ОКБ) анализа 95% выданных в России кредитов на покупку недвижимости. По сравнению с сентябрем 2021 г. средний размер ипотечного кредита вырос на 42,5 тыс. рублей (на 1,4%), а по сравнению с октябрем 2020 года заемщики стали брать в долг на 465 тыс. рублей (на 18%) больше.

Среди 30 регионов, в которых было выдано больше всего ипотечных кредитов, увеличить сумму кредита больше всех пришлось жителям Санкт-Петербурга: в октябре прошлого года они брали в среднем 3,47 млн рублей на покупку жилья, а сейчас берут на 972 тыс. больше (4,44 млн рублей). Жителям Краснодарского края пришлось увеличить размер ипотечного кредита на 925 тыс. рублей до 3,11 млн рублей, а москвичам – на 825 тыс. рублей до 6,17 млн рублей.

Меньше всего пришлось увеличивать размер кредита в Свердловской области (на 274 тыс. рублей до 2,58 млн рублей), Удмуртской республике (на 261 тыс. рублей до 2,12 млн рублей) и Пермском крае (на 257 тыс. рублей до 2,18 млн рублей).

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ: «Ранее средний размер ипотечного кредита в России уже превышал 3 млн рублей в июне 2021 года, но этот показатель был аномальным: тогда резко увеличилась доля более крупных кредитов на новостройки, поскольку россияне массово заключали договоры, чтобы успеть купить жилье до завершения действия программы льготной ипотеки по старым условиям. После этого показатель вернулся к прежним значениям и продолжил расти на 1-3% в месяц из-за подорожания цен на недвижимость».

До 1 июля 2021 года в России программа льготного ипотечного кредитования позволяла купить новостройку по ставке 6,5% годовых на сумму до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, до 6 млн рублей для других регионов. Позже программа была продлена еще на один год, но ставка повышена до 7%, а сумма ограничена 3 млн рублей для всех регионов. Программа была сокращена, чтобы купировать рост цен на недвижимость.

Источник - ОКБ